1993〜2003年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
東京都
113.8万円/㎡
前年比+21.4%
文京区
143.8万円/㎡
前年比+13.6%
ルピナス本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 53.09㎡の場合
相場
7,519万円
141.6万円/㎡
4,036
6,358
8,680
11,001
AI査定結果
推定相場価格
7,519万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,358万円〜8,680万円
119.8万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ルピナス本駒込
7,680万円（144.7万円/㎡）/ 8階 / 53.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 7,680万円 | 144.7万円 | 8階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,600万円 | 77.3万円 | 1階 | 33.63㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/08 | 6,180万円 | 107.0万円 | 10階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 6,280万円 | 80.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 80.5万円 | 5階 | 78㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,680万円 | 144.7万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,688万円 | 114.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 6,390万円 | 119.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 6,380万円 | 114.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2021/01/14 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,180万円 | 108.6万円 | 66.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2022/10/28 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,570万円 | 111.7万円 | 40.92㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ルイシャトレ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅11分 | 6,300万円 | 112.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/30 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 6,699万円 | 118.5万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/31 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,698万円 | 111.9万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
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